Uspešna prodaja nepremičnin je odvisna od posrednika
V zadnjih letih se je prodaja nepremičnin močno povečala. Nisem siguren zakaj je temu tako, najbrž vsaka kriza naredi svoje in pusti nekakšne posledice. Ena od teh je povečana prodaja nepremičnin, še posebej na obmorskih mestih. Veliko ljudi se iz tujine seli k nam, saj v naši državi vidijo svojo novo prihodnost.
Kot zaposlen v agenciji za nepremičnine, mi je prodaja nepremičnin zelo blizu, zato stalno spremljam spremenljiv trg. Vedno sem v stiku z lastniki hiš in stanovanj ter jim sporočim kakšne so cene končurenčnih nepremičnin. Skupaj se potem dogovorimo o vrednosti njihove, tako, da so obe strani zadovoljne.
Včasih lastniki postanejo neučakani, saj mislijo, da se prodaja nepremičnin zgodi skozi noč, a temu ni tako. Včasih je prodaja res hitra, a se to redkokdaj zgodi. Ponavadi je postopek tak:
- zainteresirani si nepremičnino večkrat ogledajo
- morebitni kozmetični popravki
- pogajanje za ceno
- urenje dokumetacije
Šele nato sledi prodaja nepremičnin in vselitev kupcev. V kolikor postopek traja dlje časa, prosimo prodajalce naj naredijo kakšne manjše spremembe, ki bi lahko pozitivno vplivale na prodajo. Nižanje cene je zadnja stvar, ki jo naredimo, saj želimo, da je prodaja nepremičnin uspešna tako za prodajalca kot za našo agencijo.
V zadnjih desetih letih smo bili zelo uspešni, saj nam je uspelo prodati skoraj vse neprimičnine katere smo zastopali. Imeli smo nekaj večjih hiš, zemljišč in stanovanj, katera so dobila številna povpraševanja in bila prodana v roku nekaj mesecev. Spomin se, da se je ena hiša prodala kar v tednu dni, kar je bil za našo agencijo rekord.
Res je, da je včasih prodaja neprimičnin lahko naporna in zahtevna, a jaz v svojem delu neizmerno uživam in se potrudim po svojih najboljših močeh. Želim si, da so naše stranke zadovoljne s prodajo in, da ostanemo ena izmed najboljših agencij za nepremičnine.…